tin phap luat logo

 
 
 

Tiền cọc

  • Cập nhật : 27/05/2014

 Câu hỏi:

Tôi có bán một miếng đất cho bên B.và có ghi một giấy tay về vấn đề đặt tiền cọc.nhưng đến ngày hẹn thì họ ko trả tiền đúng hẹn nên họ bị mất tiền cọc cho tôi. sau 3 năm họ quay lại và kiện tôi ra tòa để đòi tiền cọc.vậy xin hỏi trong trường hợp này tôi phải làm thế nào??mặc dù trong giấy viết tay tôi chỉ ghi ngày trả hẹn trả hết tiền chứ không ghi câu là" nếu ko trả tiền đúng ngày sẽ bị mất tiền cọc" điều này có ảnh hưởng gì không a??
vui long trả lời qua mail dùm tôi. xin cám ơn

Trả lời:

Theo quy định tại điều 358 Bộ luật dân sự, "nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc". Từ quy định này, bên đặt cọc đã không thực hiện đúng với thỏa thuận nên họ phải chịu mất tiền cọc đã đặt cho anh/chị.
(Theo luatgiaiphong)

Trở về

Xem thêm

  • 1

    Hành vi đốt rác và gây tiếng ồn có vi phạm pháp luật?

    Hỏi: Xin cho tôi hỏi luật pháp VN có cấm đốt rác hay không? Hàng xóm nhà tôi thường hay đốt rác, đôi khi có cả rác thảy nhựa, gây mùi khó chịu, vì nhà tôi có con nhỏ mới sinh nên mùi khói rác gây ho và ngộp cho em bé (xin nói thêm rằng hiện tại nơi tôi ở không phải khu đô thị mà là mãnh đất rộng của dòng họ người khác, trong đó tôi và 2 gia đình khác mua đất trong gia đình này để ở nên chung quanh hàng xóm đều là người nhà của nhau (chủ mãnh đất lớn) vì vậy bênh vực cho nhau

  • 2

    Trách nhiệm khi không thực hiện nghĩa vụ dân sự

    Hỏi: xin cac chuyen gia tu van tu van giup toi mot truong hop nhu sau:truong hop khi gia dinh toi thuoc dien phai giai phong mat bang du an mo rong quoc lo 18A . gia dinh toi da duoc nhan tien giai phong mat bang va da duoc nhan dat tai dinh cu. nhung hien nay nha nuoc khong chung dung den manh dat nay va gia dinh toi van o do. Xin hoi lieu gia dinh toi co vi pham phap luat khong? co quy dinh nao cu the ve van de nay khong ?

Bài cùng chuyên mục